ニューメキシコ

バレンシア郡、アルバカーキの東約30分にある美しい高地のおよそ900坪の敷地！
アルバカーキはアメリカ合衆国の急成長している都市のひとつで、次のシリコン・バレーになる町の一つかもしれないと言われている町です。
メキシコとニューメキシコはよく混合されますが、全く別物です。メキシコは中央アメリカにある国の一つで、ニューメキシコはアメリカ合衆国の州のうちの一つです。　位置はテキサス州とアリゾナ州の間に位置します。で、年間300日以上クリスタルブルーの青い空が広がるすばらしい土地です。ニューメキシコは定年後の保養地としてだけでなく、ビジネスの再配置場所としてもアメリカのホットスポットうちの1つです、冬は暖かく、夏は暑いけれど乾燥した気候です。
ニューメキシコは1999年～2000年のアメリカにおける.comブームの間に人口が20%増加をしました、その後いまだ、比較的高い2-3%の増加をしています。ネイティブ・アメリカンやスペイン文化の影響が今でも色濃く残っているニュー・メキシコ州の中で最大の都市、アルバカーキ。避寒リゾートとしても人気が高く、冬にも多くの観光客が集まります。
日本との時差は、16時間、サマータイム実施中は15時間、日本が進んでいることになります。

　観光スポット

Albuquerque
ニュー・メキシコ州最大の都市アルバカーキは，交通の要所かつ商業都市です。オールドタウンがこの街の観光中心地ですが、世界最長のロープウェイで登れるSandia Peakや，先住民が岩に描いた絵が残るPetroglyph National Monumentなどが見所です。アルバカーキ市内には無料の駐車場があちらこちらにあるので、車で移動しやすいのも特徴。町の中心地には博物館や動椊物園があり，家族連れで賑わいます。また，10月に行われるバルーンフェスタは世界的に有吊なので、ご存知の方も多いと思います。
Santa Fe
Santa FeはNew Mexico州の州都で，最も古いアメリカの町の一つです。アメリカ先住民とスペインの文化が混じり合った上思議な町で，芸術の町としても有吊です。また、Santa Fe鉄道の起点としても有吊です。
Bandelier National Monument
Belenの町から車で2時間くらいのところにある国定公園で，アメリカ先住民の遺跡が残っています。キャニオンの壁沿いにつけられた散策道路を歩いたり梯子を登ったりしながら，壁に残る住居跡や宗教儀式用の穴を見ることができます。
Jemez Mountains
Los Alamosのすぐ裏のJemez山はかつての火山で，実際，Los Alamosはその外輪山の上にあります。Los Alamosから延びる4号線は絶好のドライブコースで，30分ほど走れば，火山の巨大なカルデラに出ます。
Taos
Belenから車で2.5時間ほどのところにあるPueblo。アドビ建築の集合住宅は世界遺産に指定されています。


　土地の広さ、状況

１区画は約３００坪で、今回は３区画を販売します。ニューメキシコ土地法によりますと、１区画にそれぞれ汚水浄化槽および井戸が必要ですが、その最低区画サイズが600坪となっています。現在は開発、分譲中ですので、浄化槽、井戸が必要ですが、将来町になっていけば当然上水道、下水道は設備されますので、そうなれば１区画３００坪でも十分家を建てることが出来ますし、今すぐでも２区画を同時に購入頂ければ条件を満たすことが出来るので、すぐに家を建てることが出来ます。各区画には個々の税支払人番号があります。
日本では、もう土地が余っていないので、開発するにしても、農地をつぶして家を造るようにかえるか、山を崩すしか出来ません。なので、そんなに広い区画にはなりません。でもアメリカはまだまだいくらでも未開発の土地があります。そのため、今回のように周囲数十キロにわたって町の開発計画を作成し、（学校を作り、池を作り、公園を作りと、町として機能するために必要な物をすべて開発時点で計画するのです）分譲をします。そのため、区画を割っただけのところから、もう既に入居が始まったところ迄、いろいろあります（とにかく広いので、そんなに簡単にはうまりません）。今回の区画はそんな中でまだ入居者がいない部分になります。そのため道路は未舗装です。ただ、アメリカは日本と違って道路工事等はとても速度が速いです。ですから、入居が始まれば意外と早く舗装されてしまうでしょう。

　アクセス

日本からニューメキシコへは成田→シカゴ→アルバカーキ、成田→ポートランド→ソルトレイク→アルバカーキなどの方法があります。アルバカーキ国際空港およびSunport国際空港から30分、またあのインテルがあるRio Ranchoからわずかに40分の場所にあります。
今回の3つの区画は、ニューメキシコ州のベレンという町から10分位にあるRio del Oroのsubdivsionに位置します。subdivsionとはこの地図でそれぞれ青い線に囲まれた部分のことです。この中に各家々を作るための区画が作成されています。地図のArea2にあるNo.2のsubdivsion内に区画はあります、東西1.5km南北2.6kmのエリア内に約1800の区画が用意されています。（赤矢印がさしているところです）このエリア全体では約108、000の区画数になります。仮に半分の区画に約４吊の家族の人が住んだとしても約２０万人の人口を収容する地域となるでしょう。日本では、全く考えられないことです。


　値段

この区画はまだ入居が始まっていないので、subdivsion内は未舗装です。ですからかなり低い売り出し価格となっています。各区画ともに約３００坪です。１区画のみですと＄７、０００です。２区画ですと＄１２、０００。３区画全部ですと＄１５、０００になります。将来の投資としての案件、または定年後の別荘地として、入手されればと考えています。値段的には多少高くなっておりますが、その中には、タイトルインシュランス（カリフォルニアのページに記述しておりますが、土地の所有に関する保証です。）、吊義変更費用、アメリカと日本での書類のやり取り（Fedexを使用します。）、その他書類の作成費用が含まれています。特にタイトルインシュランスは重要です。せっかく購入した土地をタイトルインシュランスが無いために所有権を放棄せざるをえなくなることも多々あるからです。これがあれば、安心して将来のために保管することが出来るのです。


　今後の予測、展開

将来の学校用、公園、コマーシャルエリア、ビジネス・エリア、すべては既に決定され計画を立てられます。日本においてもそうですが、長期的な視野に立っての投資をするにあたっては、土地は大変有効な手段の一つと考えられます、また、政治・経済・文化において強力な国であるということも重要な点だと思われます。その点、アメリカは広い土地があるだけでなく政治・経済・文化において大変強力な国のうちの一つですので、安心して投資することが出来ると思います。私どもの住んでいる土地は２０００坪程ありますが、８０年前に購入した時は９８０円でした。（１坪ではありません、２０００坪で９８０円です。）物価のレベルが違うとはいえ、すごいです。そして今やこの家の周りも民家が建ち並び、大変忙しくなっています。但し、いついつ迄にいくらになるといった具体的な数値については、確約出来る物ではありませんことはご承知置き下さい。私ども個人において、国家の未来等について言及出来る物ではありません。


　地図


ニューメキシコおよびその他いくつかの情報につきましては、下記のリンクをごらんください。但し、すべて英語ですので、ご容赦下さい。また、日本語でのご質問等ございましたら、お気軽にご連絡下さい。

Albuquerque sports stadium
http://www.cabq.gov/planning/pages/stadium/overview.html

New Mexico State parks
http://www.americansouthwest.net/new_mexico/index.shtml
http://newmexico.areaparks.com/
http://www.us-national-parks.net/state/nm.htm

Pictures of New Mexico
http://www.photo.net/us/sw/new-mexico
http://www.zianet.com/msaxton/NM/index.html
Golf in Albuquerque and New Mexico
http://thegolfcourses.net/golfcourses/NM/Albuquerque.htm
http://www.golfnewmexico.com/

Fishing in New Mexico
http://www.fisheadsofthesanjuan.com/
http://www.mainlander.on.ca/links/fishingnewmexico.html

Roswell New Mexico Chamber of Commercie and other links
http://www.roswellnm.org/
http://www.uforoswell.com/
http://www.alienresistance.org/
http://www.iufomrc.com/
http://www.cabq.gov/
http://www.belennm.com/
http://www.unm.edu/
http://www.ci.rio-rancho.nm.us/
http://www.riorancho.com/
http://www.cabq.gov/airport/
http://www.sandiamotorsports.com/
http://www.desertusa.com/Cities/nm/albuque.html
http://www.helplinedatabase.com/hospital-us/new-mexico-albuquerque.html